せっかくのまとまった休みなので「どこかにお出かけでも」と考えたいのです。
しかし、連休はどこに行っても渋滞、混雑しています。（連休中前後に記しはじめた記事です）
家の前を見ると渋滞しているのが確認できます。
これは、家から出るのは最低限にして「インドア」がベストと判断しました。
せっかく家にいるのなら「家の掃除をしよう！！」
と言うより「掃除手伝って！！」と言われてしまいました。（休日あるある）
自分で購入したのに掃除しないのもどうかと思います。
普段はすべてではないものの、家の事は「妻任せ」だったのを反省して家の掃除を行いました。
家の「資産価値」を少しでも維持するためにも？
「資産価値」と言っても私は不動産関係ではありません。
「販売したらいくらで売れる」と言った内容ではありません。
そもそも家の掃除をしたところで「販売価格」変わるんですかね？
印象は多少よくなるでしょうが、結局リフォームしてから販売となるのであんまり関係ないのかな？
「日に焼けた壁紙」の部屋になんかに住みたくないですよね。
「持ち家」か「賃貸」か？
「戸建て」か「マンション」か？
悩んでも正直なところ「答えはありません」というか私には判断不可能です。
人それぞれの人生があり、誰一人同じ人生を送っている訳ではないので当然です。
なのに、なぜか「こうしなければならない」と言うような答えを求めてもキリがありません。
不動産関係の方なら判断できるのでしょうが、一般の人には判断は無理です。
正直に言いますが、学生当時偏差値と言うものが低かった私には、少し不動産の勉強したところで本職の方には太刀打ちする能力はありません。
私の結論は
今の自分が「快適に思えればいい」だけの「ひとりごと」です。
家の大掃除 キレイは気持ちがいい！！
いきなり「掃除の事かよ！！」と言いたくなりますね。
でも、自分の住まいで「一番効果が高い」のが掃除です。
キレイになった部屋で飲むビールは最高です。
【風呂掃除】業者に頼むのも考えもの？
「手間を掛ける」か「お金を掛ける」かです。「ハウスクリーニング」で風呂の掃除をすると数千円から1万円位かかりますよね。
風呂の掃除なんて「素人」が行ってもそんなに変わりません。
数年前に妻がハウスクリーニング業者に「風呂の掃除」を依頼した事がありました。
「妻」が依頼したことなので余計な事は言いませんでした。（正確には言えませんでした）
しかし施工後の状態を確認した、私の感想は「こんなもんか～」でした。
多少時間がかかっても、自分で掃除して「小遣いをせしめた方が良かった」と思いました。
業者に依頼しないと「気が済まなそう」なので何も言わなかったのですが・・・
たまたま依頼した業者がその程度だったのかも知れませんが、浴槽を掃除する時に頑固な水垢を耐水ペーパーを使用して研磨したようです。
これを行うなら素人の私でも施工可能です。
一度表面を削ってしまうと後で汚れが付きやすくなります。
表面を研磨するのは「最終手段」です。
後は壁や床の掃除の状態です。
こちらも、キレイになっています。
ただ・・・「次亜塩素酸」濃すぎないか？
業者が言うには「カビ防止のため次亜塩素酸ナトリウム」を使用しました。
「数日で匂いが抜けます」
匂いの状態から「かなり濃い次亜塩素酸ナトリウム」使用したようですので「素材へのダメージ」が不安でした。
依頼した妻の手前、素人の私が改めて「洗浄し直す」のもどうかと思いそのまま使用しました。
施工当日の見た目はキレイになったので「余計な事は言いませんでした」
しかし、案の定です。しばらくしてから「壁がデコボコ」になってきました。
知らない人は「次亜塩素酸ナトリウム」を多用して、その場だけキレイになって「ごまかされて」しまいます。
「次亜塩素酸ナトリウム」はアルカリ性なので使用後は、中和させる処理をしないといけないのかな？
詳しくなくてすみません。
ただ、素材へのダメージがあるという事は、「器具」や「配管」にもそれなりのダメージがあると考えられます。後にどこかしらの金属部品の腐食や最悪「漏水事故」の原因にならなければと思うのでした。
薬剤を使用する際には「濃い状態で使用すべきでない」という事は素人でも分かります。
薬剤の使用は「慎重に！！」そして「控えめに！！」
【レンジ回り】自分で行うのは手間がかかるのだけれども・・・
プロが使用している工具や洗剤もあるとは思いますが「基本は同じ」ものです。
超強力な洗剤は前項でも記したように「素材へのダメージ」も大きいです。
しかし、レンジ回りの「頑固な油汚れ」にはそんな事を言ってはいられません。
面倒ではありますが何度も行っていると「コツ」がつかめてくるものです。
面倒がそれほど面倒ではなくなります。
私はコレで妻から「お小遣いをもらっていました」
というか「せしめて」ました。
洗剤の使い方や手順が分かっていれば「洗剤を吹きかけて放っておく」だけで簡単にキレイにできます。
レンジの油汚れ掃除のコツは「焦らない」「急がない」事です。
レンジフードに洗剤を吹きかけてラップやキッチンペーパーで乾かないようにして置けば、汚れが溶けてきます。
待っている間は動画でも視聴していればいいのです。
後で「軽く流すだけ！！」で簡単に落とす事ができます。
掃除が好きな人は「一所懸命」が好きなんですよね。
「洗剤」をかけたら直ぐに「ゴシゴシ」はじめてしまいます。
後は妻に「半日かかったよ～」と言うだけです。
結局は嘘は付けないので、掃除のやり方教えました。
だけれども、やっぱり「掃除好き」は洗剤吹きかけるやいなや直ぐに「ゴシゴシ」はじめるんですけど・・・
そしてその後のレンジ掃除の「取り分が少なくなった」のは言うまでもありません。
丁寧に扱うと長持ちする？
全ての扱いを丁寧にする
結果は当然ですが長持ちします。
普段から余計な力を加えると、「ゆがみ」や「ガタ」がでてきます。
照明のスイッチを叩くように扱う方がいますが、その動作はスイッチの寿命を縮めるかも知れません。
ドアや扉の開閉、水道の水栓の取り扱い等など・・・普段から気にして置くと物の寿命が長くなる傾向があります。
実際に先日スイッチが効かなくなりました。原因はスイッチの中の「板バネ」が折れていただけです。
自転車いじりをしていると何かが壊れた時に分解したくなる？ものです。
電気工事士の資格を持っていないので配線関係はいじる事はできません。
配線の差し替えくらいなら別に素人でも簡単にできますが念のため・・・
詳しい事はまた改めます。業者を呼んだらいくらかかるのだろう？
自分で直したのでスイッチの代金\３００で作業完了です！！（ホームセンターで購入）
一応ブレーカーは落としてから作業しましょう。
余計な事ですが、テレビのリモコンもあまり力任せにボタンを押すと反応が悪くなります。
純正のリモコンは結構高いので分解して綿棒にアルコールを付けて掃除したり、ボタンのゴムにアルミテープを小さく切って張り付けたりして対応します。
メルカリ等で中古を購入しても何となく心配なのでまずは分解してみてできるだけやって見ます。
そして、妻にも優しく対応すると「家庭が長持ち」する可能性が増えます。
細かい修理をして延命
気が付いた時に、増し締めや修正すれば延命できます。
普段から注意する事は大切ですが、もう少しだけ大切な事があります。
それは・・・「基本的な工具はそろえて置く」です。
決まった場所に保管して置く事です。少々しつこいですね。
使用したい時に「工具が見つからない」「ドライバーが1本足りない」・・・
これを探すのに余計な手間がかかってしまいます。
「サッと出して」使用して「直ぐにしまう」姿勢が大切です。
掃除の後はバルコニーで眺望を楽しむ？
掃除をすると気持ちがいいものです。一日の終わりにはバルコニーでまったりするのも悪くありません。
正直言ってここからが本題？
私のマンションは・・・今までマンションとは記してませんでしたが、写真を見れば分かりますね。
有名人でもないので部屋からの写真です。
駅近ではない「マンション」
マンションは立地で選ぶととか言われたりしますが、私の所得では駅近の物件は無理です。
「自転車ブログ」を運営している位なので、駅近くで都内までのアクセスがどうのと言う事は全く考えておりません。
「差額の数千万円は脚で稼ぐ？」などと考えており実際の生活にも何ら不便を感じてはおりません。
今のところです。歳をとったらどうなるのか分かりませんが、これに関しては一戸建てを購入しても条件は同じです。使えない２階の方がもっと「たちが悪い」と私は考えます。
「立地が違うだけ」ではありませんし、設備も違うとは思いますが、数千万円も違うんですね。
地価も髙いと思われますので、恐怖の「機械式駐車場」が採用されているのが外から見ても分かります。
「機械式駐車場」はメンテナンス費用が高額になり、しかも故障もするようです。
私のマンション内にも一部駐車場確保のため使用されておりますが、「故障で出庫できない」と言うトラブルを耳にします。
一部だけ機械式駐車場が残っておりますが、何年か前には敷地内に平置きの駐車場を新設してまでして「機械式駐車場」を埋め戻した経緯があります。
「管理組合」と「当事者住人」とで相当もめていたようです。
それはそうですよね
- 「遠くの駐車場に移動することになったり」
- 「面倒な機械式になってしまったり」
- 「私たちだけずるい」などなど・・・
集合住宅ならではの「合意形成難しさ」を感じた訳です。
かなり内容がそれました。
駅近くの「マンション」はどうなのかな？
駅前で乱立したマンションを見ると「眺望はどうなのかな？」と考えてしまいます。
家の前に同じような高層の「マンション」が建設される事になり、なんだかもめておりましたし・・・。
結局は少し前に購入した「マンション住人」の意見は何の影響もなく普通にそれなりの「高層マンション」が建設されておりました。
私みたいに「バルコニーでまったり」したい方には目の前に建物があると落ち着かないかも知れませんね。
向かい合った「マンション」と言っても都内でもないのでそれなりに距離があります。
お互いに「こんにちは」という事にはならないとは思いますがね。
気が付けば「結構多乱立しているな～」なんて、駅から徒歩15分位、自転車で10分位の遠くから眺めております。
私の「マンション」の前にはしばらく高い建物は建つ気配はありません。
これが資産としての「資産価値」の面でいいのか悪いのかは分かりませんが、私としては大変ありがたい事です。
また外見てるの？暇人！！
そうです私は頻繁にバルコニーから外を見ております。
毎日の時間の流れを感じたいのです。
気になった時には「写真」を撮ります。「雲の写真」や「夕暮れ時の写真」も個人的には好きなので無意味に撮ったりしています。
「今日は今日しかない」ので・・・
冬は寒いのでリビングのガラス越しに外を眺めながら「読書」したりもします。
【家の資産価値？】自分が良ければいいだけのこと まとめ
長々と自転車ブログに記しましたが帰る場所があるのは良いものです。
生活拠点がしっかりしないと生活も充実しないと考えます。
自転車で走りに行って帰る場所が好みでないのはどうなのかな～とも考えてしまいます。
考え方は人それぞれですが、何だかんだ掃除してみたり弄るのは自転車に限らず自宅でも同じです。
賃貸ならもっと適当に扱っていたのかも知れません。
「大家さんごめんなさい」いいえいいえ退去する時に払って頂くので問題ありません？
転勤も無く長く住めるのなら持ち家の方が良いのかな～と個人的には思います。
駅から遠くてもこの眺望があれば納得できます。
昨年から「管理組合」の輪番が回ってきたので余計に住まいに付いては考えてしまいます。
こうやって何事も無く生活できる事は何よりもありがたい事とつくづく感じております。
そして知れば知る程「修繕積立金値上げ反対！！」と言えなくなる自分がいます。
普通に生活しているのを「当たり前」に思っていた事を反省する毎日です。
散歩に出かけても公園の管理が気になります。
「予算が掛かっているのだろうな～」などと感謝しながら使用しております。
自転車もメンテナンスしなければ劣化してしまいます。使用すればするほどメンテナンスが必要です。
家も同じです。扱い方が悪ければ劣化が早くなります。
「資産価値」うんぬんは置いといて「使用価値」は良い状態で維持したいと考えます。
ここまで読んでいただきありがとうございます。
それでは快適な自転車ライフ・・・とは関係ありませんが
「楽しい自転車ライフのための住居」という事で参考にしてください。
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